Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

автор **Admin** Сб Июн 16, 2012 12:15 am

Вы ищите, куда можно вложить свой капитал? Один из самых надежных способов инвестиций – приобретение недвижимости за границей. Пока мировая экономика трещит по швам, вкладывать денежные средства в банки может быть рискованно, да и не так уж выгодно. Да, сейчас действует государственная защита вкладов, но вложение в недвижимость менее
рискованный шаг так, как в большинстве случаев он приносит гораздо более высокий доход.

Если недвижимость в России вам не интересна, вы можете купить недвижимость за рубежом. Во времена нестабильности это очень выгодное вложение и крайне удачное, особенно в периоды рецессии, когда цены на недвижимость снижаются на несколько десятков процентов.
Почему?
Цены на недвижимость за рубежом всегда растут, так было и будет всегда! Помимо этого, у вас будет место, куда вы можете выехать во время отпуска! А еще купленную квартиру или дом можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход.

Цена вопроса

Думаете, что на покупку квартиры за рубежом нужна баснословная сумма? Вовсе нет. Можно выбрать отличную страну для отдыха и при этом на покупку квартиры потратить средств намного меньше, чем если бы вы решили купить что-нибудь в Москве или Санкт-Петербурге. Даже в Европе, квартиры в центре столицы не сильно отличаются по цене от квартир в центрах крупных Российских городов. А в Азии стоимость ещё ниже.

Ещё один "бонус"

Часто инвесторы и бизнесмены выбирают такую страну для покупки недвижимости, чтобы можно было именно отдохнуть. Поэтому популярны для покупки за границей такие страны как Болгария, Греция, Турция. И это очень удобно, ведь отправляясь на отдых, можно не ломать голову о выборе и бронировании отеля, экономии средств и так далее. У вас будет свое место для отдыха за границей в любое время года - нужно лишь купить билеты. Кроме того, во время своего отсутствия можно сдавать квартиру и
получать стабильный небольшой доход, который окупит ваш отдых всей семьей.Например, сейчас многие покупают недвижимость в Тайланде. Цены там пока очень даже невысокие, по сравнению, с Российскими, но они растут потихоньку, а люди живут в собственных квартирах, когда приезжают, а когда уезжают – они сдают в аренду недвижимость русским путешественникам. И в итоге получается очень выгодно для обоих сторон.

Процесс приобретения

Если вы решили приобрести недвижимость за границей, вы должны узнать все тонкости оформления сделки в той стране, где вы решили приобрести квартиру или дом. Важно также найти профессиональное юридическое сопровождение, так как очень легко можно наткнуться и на мошенников, и просто на недобросовестное исполнение своих обязанностей другой стороной. Приобретаемая вами недвижимость должна быть зарегистрирована или в Земельном кадастре или в Земельном комитете. После того как недвижимость зарегистрирована, может производиться оформление всех необходимых документов, то есть документов купли-продажи. Вначале необходимо заключить предварительный договор о купле продаже. После этого вы как покупатель вносите задаток. Сумма задатка – от 3 до 5 тысяч евро. Важно, чтобы при оформлении сделки присутствовал нотариус или юрист. Если вы как покупатель вдруг передумаете приобретать недвижимость, задаток вам не будет возвращен. После всех юридических согласований и процедур подписывается окончательный договор о купле-продаже. Этот документ потом должен быть направлен в Управление по регистрации земельных сделок не позднее двух месяцев со дня совершения сделки. И уже после этого производится перевод оставшейся суммы денег за покупку недвижимости. А после – вы становитесь полноправным и
счастливым владельцем недвижимости за границей!

Но всегда нужно быть очень осторожным потому, что в процессе приобретения недвижимости можно столкнуться с компаниями, которые якобы продают отличные квартиры задешево, а на самом деле «кидают» потенциальных покупателей. Лучше избегать посреднических контор и работать напрямую с продавцами, а также нужно внимательно отслеживать, куда переводишь оплату.

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:	00:00	00:00
Курс доллара	0.00	0.00
Курс евро	0.00	0.00
Курс фунта	0.00	0.00
Курс бел. рубля	0.00	0.00
Курс тенге	0.00	0.00
Курс юаня	0.00	0.00
Курс гривны	0.00	0.00
Курс франка	0.00	0.00
Курс йены	0.00	0.00

Товарные рынки
	bid	ask
Золото	0.00	0.00
Серебро	0.00	0.00
Платина	0.00	0.00
Палладий	0.00	0.00
Алюминий	0.00	0.00
Никель	0.00	0.00
Медь	0.00	0.00
Нефть Брент	0.00	0.00
Нефть Лайт	0.00	0.00

Котировки акций
adr	bid	ask
Газпром	0.00	0.00
ГМК	0.00	0.00
Лукойл	0.00	0.00
Роснефть	0.00	0.00
Ростелеком	0.00	0.00
Сургутнефтегаз	0.00	0.00
Татнефть	0.00	0.00
ВТБ	0.00	0.00
Данный на 00:00 МСК